APPARTEMENT 44M² – 1 CHAMBRE – TERRASSE – GARAGE À LYON

AMILTONE IMMOBILIER vous présente ce charmant T2 de 44 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 26 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 17 m² avec une vue dégagée, et sans vis-à-vis. Vous disposerez d’une chambre spacieuse de 12 m² avec accès à la terrasse, ainsi que d’une salle de bain de 6 m². Cet appartement coup de cœur, situé au premier étage d’une résidence sécurisée de standing, se trouve dans un quartier calme du 7ème arrondissement de Lyon. Un garage fermé de 13 m² complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur. DPE : C – GES : C. Bien en copropriété avec 51 lots. Charges mensuelles de 120 euros, incluant le chauffage, l’eau chaude et froide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous rêvez de vivre à proximité des commerces, des écoles, des transports et des quais du Rhône ? Ne tardez pas à nous contacter !

- Cet appartement de 44 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², parfaite pour vos moments de détente et de convivialité.
- Vous profiterez d'une superbe terrasse de 17 m² avec une vue dégagée, offrant un espace extérieur agréable sans vis-à-vis.
- La chambre de 12 m² donne également accès à la terrasse, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
- Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans un quartier calme du 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement garantit votre tranquillité et sécurité.
- Un garage fermé de 13 m² vient compléter ce bien, pratique pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.