Appartement T2 avec terrasse à vendre à Aix en Provence

À vendre, appartement T2 avec terrasse, situé au 1er étage d’un immeuble de standing à Aix en Provence, dans le quartier Vasarely. Proche des commerces et des transports en commun Aixpress, cet appartement se trouve à quelques minutes de la gare TGV et offre un accès rapide à l’autoroute.

D’une superficie de 50,06 m², cet appartement comprend une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, un dégagement, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative dans une résidence sécurisée, ainsi que d’une vue agréable sur le jardin. Actuellement loué pour un revenu de 896 € par mois, cet appartement dispose d’un bus électrique Aixpress juste devant la résidence.

La copropriété comprend 108 lots, avec 53 copropriétaires, et il n’y a aucune procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1 013 €.

Classe énergie : D | Classe climat : B. Mandat n° 2021312SS. Frais d’agence à la charge de l’acquéreur : 4,65%.

- Appartement T2 de 50,06 m², offrant une cuisine américaine entièrement équipée et un séjour donnant sur une terrasse, idéal pour des moments de détente.
- Situé au 1er étage d'un immeuble de standing à Aix en Provence, dans le quartier Vasarely, à proximité des commerces et des transports en commun Aixpress.
- Place de parking privative dans une résidence sécurisée, un véritable atout dans cette zone prisée.
- Actuellement loué à 896 € par mois, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat.
- Charges annuelles de seulement 1 013 €, avec une copropriété sans procédures en cours, garantissant un bon état de gestion.