Investissez dans un appartement T2 rénové de 44m² à Purpan, Toulouse

SPECIAL INVESTISSEUR. ImmoJoy vous propose à la vente à Purpan un charmant appartement T2 entièrement rénové de 44,21 m², situé dans une résidence sécurisée. Cet appartement, en bail en cours jusqu’au 31 août 2026, est loué 752 euros par mois, charges comprises (91 euros). Niché au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse de 26,39 m² avec coin cuisine équipée, une grande chambre de 13,12 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau de 4,70 m² avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC intégré. Une terrasse en bois couverte de 6,77 m² permet de profiter de l’extérieur. L’appartement est équipé de double vitrage, chauffage collectif au gaz, volets roulants manuels, avec une place de stationnement. Les charges annuelles de copropriété, incluant eau chaude et chauffage, s’élèvent à 1 524 euros. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, notamment à moins de 5 minutes à pied du tramway. À visiter absolument. Cette annonce est proposée par Lopez Francis – EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse.

- Cet appartement T2 de 44,21 m² situé à Purpan, Toulouse, offre un excellent potentiel locatif avec un bail en cours jusqu’au 31 août 2026, avec un loyer mensuel de 752 €, charges comprises.
- La résidence sécurisée avec ascenseur, située à moins de 5 minutes à pied du tramway, garantit une forte attractivité pour les locataires ou pour une revente future.
- La configuration comprend une pièce de vie lumineuse de 26,39 m² avec coin cuisine équipée, une grande chambre de 13,12 m² avec placard, et une salle d’eau de 4,70 m² avec douche à l’italienne, le tout idéal pour maximiser l’espace et le confort.
- La terrasse couverte de 6,77 m² permet de profiter de l’extérieur, et l’appartement est équipé de double vitrage, chauffage collectif au gaz, avec une place de stationnement incluse.
- Le prix d’achat de 145 000 euros avec des charges annuelles de copropriété, eau chaude et chauffage inclus, de seulement 1 524 euros, présente une opportunité intéressante pour un investissement rentable.