Vente Appartement T2 à Marseille Joliette – 169 000 €

Découvrez cet appartement lumineux T2 de 40,55 m², situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée construite en 2013 dans le quartier rénové de la Joliette, à proximité de l’hôpital Méditerranée et de l’école d’infirmières. Profitez d’un agréable balcon de 5,3 m². Ce bien est parfait en tant que premier achat ou investissement locatif, grâce à sa proximité avec tous les transports en commun (métro, tramway, bus) ainsi que des commerces et des écoles. La pièce principale est baignée de lumière et comprend une cuisine équipée. Vous trouverez également une grande chambre et une salle d’eau avec toilettes. Chaque pièce est dotée d’une ouverture en double vitrage et le chauffage est individuel. Un box en sous-sol est inclus dans la vente. Les charges de 84 € par mois couvrent l’eau froide, l’eau chaude, l’ascenseur et le fond de travaux, et la taxe foncière s’élève à 1228 € par an. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé A/A, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 530 € et 750 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité !

- Cet appartement T2 de 40,55 m², situé au 5ème étage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et à ses ouvertures en double vitrage.
- Vous disposerez d'un agréable balcon de 5,3 m² pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour de petites pauses ou des repas en extérieur.
- La résidence, construite en 2013, est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et moderne à proximité de l'hôpital Méditerranée et de l'école d'infirmières.
- Les charges de 84 € par mois couvrent l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et le fond de travaux, rendant la gestion de votre bien simple et transparente.
- Avec un prix de vente de 169 000 € et un DPE classé A/A, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable sur le marché immobilier de Marseille.