Appartement T2 à vendre à Nice – Palais des Expositions avec Terrasse et Garage

Cet appartement au dernier étage, accessible par ascenseur, est idéalement situé à proximité du palais des expositions, du complexe sportif Jean Bouin et du quartier Pasteur. Vous bénéficierez d’un cadre pratique avec des commerces et des transports en commun disponibles en quelques minutes. Il se compose d’un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, s’ouvrant sur une agréable terrasse parfaite pour vos moments de détente. L’appartement comprend également une chambre avec placard intégré, une salle de bain moderne, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une cave en rez-de-chaussée. Il est possible d’acquérir un garage en option. La résidence, construite en 2011, est bien entretenue, avec une faible consommation énergétique et sécurisée par vidéosurveillance. Les charges de copropriété, très raisonnables à 125€/mois, incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 810€/an. Ce bien fait partie d’une copropriété de 126 lots principaux, sans procédure en cours. Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur.

1. Appartement lumineux de 44,1 m² au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une agréable terrasse, parfait pour vos moments de détente.

2. Situé à proximité immédiate du palais des expositions, du complexe sportif Jean Bouin et du quartier Pasteur, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec commerces et transports en commun accessibles en quelques minutes.

3. Résidence récente, construite en 2011, bien entretenue, écoénergétique, et sécurisée par vidéosurveillance.

4. Charges de copropriété très raisonnables à 125€/mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, ainsi qu'une taxe foncière de seulement 810€/an.

5. Possibilité d'acquérir un garage en option, ajoutant de la valeur à votre investissement dans un secteur recherché.