Toulon, Appartement T3 en Dernier Étage avec Balcon et Aperçu Mer

À Toulon, dans le quartier La Rode, découvrez cet appartement T3 en dernier étage avec ascenseur, offrant une superficie de 56 m². Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un balcon avec un aperçu mer. Vous serez séduit par la proximité de la faculté, du port, du stade Mayol, du marché provençal, et des commerces, tout est accessible à pied. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation après le départ du locataire en 2027 (possibilité qu’il parte avant la fin de son bail), ce qui justifie son prix attractif. Il est actuellement loué 500 € par mois depuis plus de 15 ans sans aucun problème de paiement. La taxe foncière s’élève à 1 222 € et les charges de l’immeuble sont de 50 € par mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3 de 56 m² en dernier étage avec ascenseur est une opportunité rare à Toulon, quartier La Rode, offrant un aperçu mer depuis le balcon.
- Il est actuellement loué 500 € par mois depuis plus de 15 ans, garantissant un revenu locatif stable, avec un locataire fiable sans aucun problème de paiement.
- Avec un prix attractif de 119 000 €, cet appartement nécessite des travaux de rénovation qui peuvent être réalisés après le départ du locataire en 2027, ce qui en fait un excellent investissement.
- La taxe foncière est de 1 222 € et les charges de l'immeuble sont de seulement 50 € par mois, permettant une gestion financière aisée.
- Profitez de la proximité immédiate de la faculté, du port, du stade Mayol, des commerces et du marché provençal, tout est accessible à pied, ce qui augmente l'attractivité locative et facilite la vie quotidienne.