À vendre : Appartement T3 de 60,50 m² avec terrasse et parking à Montpellier

À vendre : découvrez cet appartement 3 pièces de 60,50 m² Carrez, situé à Montpellier, dans le quartier Hôpitaux-Facultés. Cet appartement, exclusivement destiné aux investisseurs, doit être loué jusqu’à la fin de la convention PLS en 2030. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble calme de trois étages, sécurisé et au sein d’une résidence fermée. L’espace se compose d’une entrée menant à un séjour-cuisine d’environ 22,7 m², exposé sud-ouest, offrant un accès à une loggia de 7,8 m², garantissant un séjour lumineux et un agréable espace extérieur. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking privative est incluse avec l’appartement. Ce T3 est proposé au prix de 178 000 € FAI et est actuellement loué 640 € hors charges, avec des charges mensuelles de 117 € pour la copropriété. Situé idéalement, cet appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’arrêt de bus et à 10 minutes du tramway, à proximité de commerces, d’un parc et des facultés.

1. Appartement 3 pièces de 60,50 m² Carrez situé à Montpellier, dans le quartier Hôpitaux-Facultés, idéal pour les investisseurs.

2. Actuellement loué jusqu'en juin 2030 avec un revenu locatif de 640 € hors charges, offrant une rentabilité attractive.

3. Prix de vente à 178 000 € FAI, avec des charges de copropriété mensuelles de 117 €.

4. Terrasse de 7,8 m² et une place de parking privative comprise, améliorant le confort et l'accessibilité.

5. Proximité avec les arrêts de bus à moins de 5 minutes et le tramway à 10 minutes, favorisant la mobilité dans Montpellier.