Spacieux Appartement T3 à Proximité des Jardins de la Fontaine à Nîmes

Découvrez cet appartement T3 situé à seulement 5 minutes à pied des Jardins de la Fontaine. Installé au premier étage avec ascenseur, il offre une loggia spacieuse de plus de 6 m² ainsi qu’un garage. A proximité immédiate, vous trouverez des commerces de bouche et un lycée accessibles en moins de 2 minutes à pied, et un supermarché à 750 mètres. Dans une copropriété de 53 lots, les charges annuelles s’élèvent à 1 411 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7% TTC (soit 11 690 €), inclus dans le prix de vente de 167 000 € (prix hors honoraires : 155 310 €). Cet appartement à rafraîchir bénéficie d’une belle luminosité, d’une distribution fonctionnelle et d’un emplacement privilégié.

- Cet appartement T3 de 73 m², avec une loggia de plus de 6 m², est parfaitement situé à 5 minutes des Jardins de la Fontaine à Nîmes, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Vous bénéficiez d'une luminosité traversante et d'une belle distribution des pièces, ce qui rend cet espace de vie parfait pour un confort au quotidien.
- Les charges annuelles s'élèvent à 1 411 €, et les honoraires de 7% TTC sont compris dans le prix de vente total de 167 000 €, ce qui représente un bon investissement avec un prix net vendeur de 155 310 €.
- La copropriété se compose de 53 lots principaux et ne présente aucune procédure en cours, assurant ainsi une tranquillité d'esprit lors de votre achat.
- Avec la proximité immédiate de commerces de bouche, de transports en commun, et d'un lycée à moins de 2 minutes à pied, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique pour toute la famille.