Bel Appartement T3 avec Terrasse à Marseille, Quartier Joliette

Admirez cette belle résidence récente de 2013, parfaitement entretenue et sécurisée, située au cœur du quartier rénové de la Joliette. À proximité de l’hôpital Méditerranée, de l’école d’infirmières et d’Euromed, cet appartement T3 de 56,79 m² se trouve au 3ème étage et dispose d’une agréable terrasse de 12,5 m² orientée à l’Ouest. La localisation est idéale, avec un accès facile aux transports (métro, tramway, bus, axes autoroutiers), ainsi qu’aux commerces et écoles. L’intérieur bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un placard de rangement. La cuisine américaine, neuve et entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque, hotte), s’intègre parfaitement à la pièce principale. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont une donnant sur la terrasse, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. L’appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible en supplément. La taxe foncière est de 1436 euros par an, et toutes les charges (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, fonds de travaux) sont incluses. Le DPE est évalué à C/A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie variant entre 530€ et 750€ TTC/an (estimation basée sur les prix de l’énergie de 2021). Prix FAI (frais d’agence inclus) : 199 000 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité, visites sur rendez-vous uniquement.

- Appartement T3 de 56,79 m² avec une agréable terrasse de 12,5 m² exposée à l'Ouest, idéal pour profiter du soleil couchant.
- Situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2013, bien entretenue et sécurisée, dans le quartier rénové de la Joliette.
- À proximité immédiate de l'hôpital Méditerranée, de l'école d'infirmières et d'Euromed, facilitant l'accès aux études et aux soins de santé.
- Charges de copropriété comprises : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et fonds de travaux, ce qui simplifie la gestion financière.
- Prix attractif de 199 000 € avec une place de parking sécurisée en sous-sol disponible en supplément, investissement judicieux pour le secteur.