À vendre : Appartement T3 lumineux à Lille, Parc Saint-Maur

À vendre : Charmant appartement T3 situé à Lille, Parc Saint-Maur. D’une superficie de 112,77 m², cet appartement se trouve au 1er étage d’une résidence boisée et sécurisée, à proximité du tramway. Il comprend un spacieux couloir d’entrée avec placards intégrés, un lumineux salon de près de 40 m² avec baie vitrée donnant accès à une loggia, ainsi qu’une cuisine équipée avec de nombreux rangements. Il dispose de deux chambres parquetées de presque 16 m², dont une avec un espace dressing potentiellement aménageable en salle de douche (avec emplacements pour machine à laver et évacuations). La salle de bains est carrelée et comprend une vasque, une baignoire/douche et des rangements. La loggia, bien orientée et d’environ 14 m², offre un espace agréable. Une cave saine en sous-sol est incluse. Possibilité d’acquérir un garage en option. Des travaux récents tels que le ravalement complet des façades et la rénovation des loggias de la résidence ont été réalisés il y a environ un an. Charges annuelles : 4425,53 € (inclus l’eau chaude et froide, chauffage gaz collectif par le sol, gardiennage, entretien des parties communes et du parc). Copropriété de 279 lots. Prix de vente : 279 000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC, soit 266 000 € hors honoraires). Une belle opportunité à proximité des transports, écoles et commerces !

- Appartement T3 spacieux de 112,77 m², parfait pour une petite famille ou pour accueillir des amis.
- Deux grandes chambres de presque 16 m², dont une avec un espace dressing pouvant être transformé en salle de douche, offrant des possibilités d'aménagement personnalisées.
- Lumineuse pièce de vie de près de 40 m², avec accès direct à une loggia de 14 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout en restant chez vous.
- Emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, des écoles et des petits commerces, garantissant un cadre de vie agréable et pratique.
- Ravalement complet des façades et rénovation des loggias réalisés récemment, assurant un entretien de qualité de la résidence.