Vente Appartement T3 – Lord Ashton à Mérignac

Découvrez cette exclusivité 1001 Adresses située dans le quartier Chemin Long à Mérignac, au sein de la Résidence Lord Ashton, 28 rue des Ontines. À seulement 10 minutes à pied du centre commercial Mérignac Soleil et de la ligne A du tramway, cet appartement de trois pièces est idéalement placé. Situé au premier étage d’une résidence parfaitement entretenue datant de 2016, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, le tout donnant sur un balcon privatif orienté à l’est. Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Ce bien est vendu libre et comprend une taxe foncière de 1.151€ et des charges annuelles de copropriété de 753,67€. La copropriété se compose de 43 lots et les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 450 et 650 €. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

- Cet appartement de type T3, idéalement situé au premier étage d'une résidence de 2016, vous garantit un cadre de vie moderne et bien entretenu.
- Profitez d'un bel espace de vie d'une superficie de 56 m², avec un séjour de 25 m² donnant sur un balcon privatif exposé est, parfait pour vos moments de détente.
- Vous bénéficiez de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
- Avec un chauffage individuel au gaz de ville, vous avez la maîtrise de votre confort thermique et des coûts d'énergie, estimés annuellement entre 450 et 650 €.
- La localisation est un atout majeur, à seulement 10 minutes à pied du centre commercial Mérignac Soleil et de la ligne A du tramway, facilitant vos déplacements quotidiens.