À vendre : Appartement T3 dans la résidence Lord Ashton à Mérignac

Découvrez cet appartement T3 en exclusivité dans le quartier Chemin Long à Mérignac, au sein de la résidence Lord Ashton, située au 28 rue des Ontines. À seulement 10 minutes à pied du centre commercial Mérignac Soleil et de la future ligne de tram, cet appartement de 2016 est au premier étage d’une résidence soigneusement entretenue, sans ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, donnant accès à un balcon privatif orienté à l’est. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz. L’appartement est vendu libre. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1151€ et les charges annuelles de copropriété sont de 753,67€. La copropriété compte 43 lots. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3 situé dans la résidence Lord Ashton, construit en 2016, offre une qualité de vie moderne dans un cadre parfaitement entretenu.
- Au premier étage, il bénéficie d'une exposition est, vous garantissant un ensoleillement idéal sur votre balcon privatif.
- Avec une surface de 56 m², cet espace comprend une pièce de vie de 25 m², deux chambres avec placards intégrés, et une salle de bain séparée.
- À seulement 10 minutes à pied du centre commercial Mérignac Soleil et de la future ligne de tram, vous profiterez d'un accès facile aux commerces et aux transports.
- La taxe foncière est raisonnable avec 1 151€ pour 2024 et les charges de copropriété s'élèvent à 753,67€, ce qui en fait un investissement attractif dans une copropriété de 43 lots.