À vendre : Appartement T3 avec garage à Saint-Romain-en-Gal

AM2762 – SAINT-ROMAIN-EN-GAL (69560) / À 5 minutes du centre de Vienne. L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 avec garage, d’une superficie d’environ 74 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, sans vis-à-vis.

**Description de l’appartement :**
Ce bien se distingue par son charme et ses finitions soignées. L’intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
– **Cuisine moderne :** Équipée par Schmidt, elle allie design contemporain et fonctionnalité.
– **Salle d’eau :** Lumineuse et pratique, avec douche et fenêtre.
– **Chambres :** 2 chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant une chambre d’amis.

**Espaces supplémentaires :**
– **Véranda :** Idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
– **Cave :** Pour un espace de rangement additionnel.
– **Garage :** Sécurisez votre véhicule ou deux-roues avec cet espace de rangement supplémentaire.

**Confort et isolation :**
– **Isolation optimale :** Excellente isolation thermique et acoustique.
– **Intimité garantie :** Appartement sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.

**Proximité des commodités :**
– Situé près des commerces, écoles et transports.

Ce bien allie charme, confort moderne et emplacement pratique.

**Informations supplémentaires :**
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Copropriété : Aucun litige en cours.
Charges annuelles prévisionnelles : 1 380,00 €

- Vous disposez d'un appartement T3 de 74 m² habitables, idéal pour une petite famille ou un couple, ce qui représente une surface confortable pour vivre avec des espaces bien définis.
- La cuisine moderne, équipée par Schmidt, combine élégance et praticité, vous offrant ainsi un espace convivial pour cuisiner et recevoir.
- Avec deux chambres, vous aurez la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins, augmentant la fonctionnalité de votre intérieur.
- L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, sans la nuisance des bruits extérieurs.
- En plus, vous disposez d'un garage pour sécuriser votre véhicule, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire, éléments indispensables dans une vie quotidienne.