Appartement 2/3 pièces coup de coeur à Fontenay-le-Fleury

Ce superbe appartement traversant de 56 m², en excellent état, est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez conquis(e) par le spacieux séjour de 23 m², avec la possibilité d’une seconde chambre, donnant accès à un balcon filant. Vous trouverez une belle cuisine sur-mesure entièrement équipée, accompagnée d’un cellier/buanderie attenant. Un couloir, agrémenté de deux grands placards, mène à une chambre de 10 m², une salle de douche à l’italienne avec du parquet en teck, ainsi qu’un WC séparé. Situé au 7ème étage d’une résidence sécurisée, agréablement arborée, avec gardiennage 24h/24 et piscine réservée aux résidents. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privée. À seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à 5 minutes des arrêts de bus et du centre-ville. DPE : 198/D – GES : 38/D – Coût estimé entre 920€ et 1300€. Charges annuelles : 4440€ – Taxe foncière : 1125€. La copropriété comprend 2745 lots, sans procédure en cours.

- Appartement traversant de 56 m², bénéficiant d'un spacieux séjour de 23 m², offrant la possibilité d'une seconde chambre, idéal pour une petite famille.
- Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24 et piscine réservée aux résidents, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et agréable.
- Inclus dans l'offre : une cave et une place de stationnement privée, ajoutant au confort et à la praticité de l'appartement.
- À seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et 5 minutes des arrêts de bus et du centre-ville, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité.
- Charges annuelles de 4440€, avec une taxe foncière de 1125€, vous entrez dans une copropriété sans procédure en cours, offrant ainsi une sécurité d'investissement.