Appartement T3 rénové avec balcon à Clermont-Ferrand

L’agence CEBEILLAC IMMOBILIER, représentée par Olivier BELIN, vous présente cet appartement T3 rénové avec soin, situé au calme rue CHALONNAX. Situé au 1er étage d’un immeuble de deux étages sans ascenseur, l’appartement comprend un hall d’entrée avec penderie, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et un large dégagement. Une cave, non humide, vous offre un espace de rangement supplémentaire. Doté de menuiseries en double vitrage récentes, le système de chauffage et la production d’eau chaude sont individuels. Les charges mensuelles s’élèvent à 75 € dans une copropriété de 24 lots principaux, et la taxe foncière est de 1247 €. Le prix de vente est de 149 000 € incluant 7 700 € TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3 de 65 m², entièrement rénové, vous offre du confort et de l'esthétique avec des matériaux de qualité.
- Situé au calme rue CHALONNAX, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il dispose d'un balcon pour profiter de vos moments de détente.
- Les charges mensuelles sont raisonnables à 75 € et la taxe foncière est de 1247 €, ce qui permet de maîtriser votre budget.
- La cave non humide ajoute un espace de rangement précieux, idéal pour libérer de la place chez vous.
- À un prix attractif de 149 000 €, comprenant 7 700 € TTC de frais d'agence, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement.