Appartement T3 avec Balcon, Garage et Cave à Tulle

Découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 5 logements. L’entrée spacieuse vous accueille et dessert une cuisine aménagée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, avec accès à un balcon parfait pour profiter des jours ensoleillés. Le couloir en L, équipé de placards intégrés, vous mène à deux chambres : une chambre d’environ 9 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, et une seconde chambre plus grande d’environ 11 m². Vous trouverez une salle d’eau moderne avec douche et WC séparés pour plus de confort. En rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner deux véhicules, complété par une cave privée. Un jardin commun avec fil à linge est accessible au 1er palier de l’immeuble, parfait pour vos moments de détente.

Détails pratiques : faible charges de copropriété de 36€ par mois (soit 432€ annuels), avec un syndicat bénévole. Performance énergétique avantageuse, avec un DPE classé D et une classe climat B, le tout dans un environnement paisible et une copropriété bien entretenue.

Aucune procédure n’est en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3000€. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement confortable avec de nombreuses prestations !

- Appartement T3 de 56 m², idéal pour un couple ou une petite famille, offrant tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement.
- Faibles charges de copropriété à seulement 36€ par mois, soit 432€ annuels, permettant de réduire vos dépenses mensuelles.
- Garage spacieux en rez-de-chaussée capable de stationner deux véhicules, un atout précieux dans une zone urbaine.
- Deux chambres, dont une de 9 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant et une seconde de 11 m², offrant un espace pour chacun.
- Performance énergétique avec un DPE classé D et une classe climat B, garantissant confort et économies sur le long terme.