Vente de Deux Lots d’Appartements à Clermont-Ferrand

Découvrez en exclusivité deux lots situés au deuxième étage d’une copropriété fermée et sécurisée, dans le quartier historique de Clermont-Ferrand, proche de toutes commodités. Ce cadre paisible donne sur une cour intérieure. Le premier lot est un studio de 29,82 m² représentant 34/1000 tantièmes de la copropriété, avec une entrée sur cuisine, coin buanderie, salle de bain avec WC et chambre. Le second lot, un T2 de 59,45 m², comprend une entrée sur la pièce de vie, une cuisine fermée et aménagée, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC (99/1000 tantièmes). Les lots 19 et 20 peuvent être réunis pour créer un grand appartement, des travaux sont à prévoir. Les faibles charges annuelles s’élèvent à 784 euros. Profitez d’un charme indéniable avec ses plafonds à la française et son parquet en chêne, ainsi que d’une terrasse de 7 m². DPE : F, GES : C (nouvelle réglementation). Le prix indiqué inclut les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 159 000 euros FAI, dont 9 000 euros de commission d’agence, soit 150 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisques.

- Deux lots au deuxième étage, dans une copropriété sécurisée, offrant une tranquillité appréciable dans un quartier historique de Clermont-Ferrand.
- Un studio de 29,82 m² et un T2 de 59,45 m², avec un potentiel de transformation en grand appartement, idéal pour créer un espace de vie sur mesure.
- Charges très faibles de 784 euros par an, permettant une gestion financière agréable.
- Charme de l’ancien avec plafond à la française et parquet en chêne, ajoutant une valeur esthétique à votre futur investissement.
- Terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées au calme dans une cour intérieure.