À vendre : Charmant T3 atypique à Montpellier – Écusson

L’agence Immovance Port Marianne est heureuse de vous présenter ce charmant T3 atypique situé en triplex dans le triangle d’or de l’Ecusson à Montpellier, entre la place de la Canourgue, le Peyrou et le Jardin des Plantes. Ce bien se trouve au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété ancienne, typique de l’Ecusson. Très lumineux, rénové et bien exposé, il offre des vues dégagées sur les toits de Montpellier et la Cathédrale Saint Pierre. L’appartement comprend une entrée avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour, une vaste chambre lumineuse et une autre chambre sous les toits avec une vue imprenable. Ce bien, rénové avec goût et très bien isolé, bénéficie d’une exposition idéale. Profitez ainsi de toutes les commodités de l’Ecusson sans ses inconvénients. Ce logement est parfait pour un jeune couple, un pied-à-terre bien situé ou un investissement locatif. Une rare opportunité à ce prix dans le secteur!

- Situé dans le triangle d'or de l'Ecusson à Montpellier, cet appartement T3 atypique bénéficie d'un emplacement privilégié entre la place de la Canourgue, le Peyrou et le Jardin des Plantes.
- Il s'agit d'un triplex au 3ème et dernier étage d'une copropriété ancienne, offrant une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées sur les toits de Montpellier et la Cathédrale Saint-Pierre.
- L'appartement a été récemment rénové et dispose d'une surface habitable de 60 m², ce qui optimise le confort de vie, avec une chambre sous les toits offrant une vue imprenable.
- Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1100 €, ce qui est raisonnable pour un bien de cette qualité dans un secteur aussi recherché.
- À 198 000 €, cet appartement représente une opportunité rare dans le secteur, idéal pour un jeune couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif.