À vendre : Appartement T3 à Marseille – Quartier Plombières

Appartement T3 à vendre à Marseille, situé dans une résidence fermée sans ascenseur dans le quartier Plombières, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Cet appartement T3 de 52,10 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Situé au 3ème étage, il bénéficie d’une exposition sans vis-à-vis et au calme. Il dispose d’une cave et d’une possibilité de stationnement à l’intérieur de la résidence. Idéal pour un investisseur, avec toutes les commodités accessibles à pied. Actuellement loué pour un montant de 689,30 € par mois. La copropriété comprend 154 lots, dont 69 logements, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 909,52 €. Classe énergie : D et classe climat : B. Mandat 2021341SS. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,05%.

- Cet appartement T3 de 52,10 m² est idéalement situé dans le quartier Plombières de Marseille, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
- Il est actuellement loué pour 689,30 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à générer un revenu locatif stable.
- Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable.
- La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, et comprend 154 lots, garantissant une bonne santé financière de l'immeuble.
- Avec des charges annuelles de seulement 909,52 €, cet investissement est d'autant plus attractif compte tenu de sa classe énergétique D et de la classe climat B.