Appartement 3 pièces au Grau du Roi – 58 m² avec balcon

Evelyne vous propose à la vente un appartement de 3 pièces, d’une superficie de 58 m², situé dans la commune du Grau du Roi, dans le secteur Boucanet, à proximité du centre-ville. Cet appartement se trouve au 1er étage d’une petite copropriété et se compose d’une grande entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée et deux greniers viennent compléter cet ensemble. Ce bien fait partie d’une copropriété de 7 lots avec des charges annuelles de 399 €. Aucune procédure en cours n’est à signaler. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 58 m² au Grau du Roi offre une belle opportunité d'investissement, situé dans le secteur Boucanet, proche du centre-ville.
- Vous bénéficierez d’un espace de vie confortable comprenant un grand séjour lumineux et deux chambres, idéal pour une petite famille ou un couple.
- Le balcon de 4 m² avec vue dégagée est parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles.
- Avec des charges annuelles de seulement 399 €, cet appartement fait partie d'une copropriété de 7 lots sans procédure en cours, offrant ainsi une stabilité financière.
- La classe énergétique est de type E avec une estimation des coûts d’énergie entre 1220 € et 1710 €, ce qui permet d'anticiper vos dépenses pour le confort de votre famille.