Appartement T3 avec grande terrasse à Dijon

Rare dans le quartier, cet appartement T3 se situe au 2ème et dernier étage et dispose d’une spacieuse terrasse de 95m2. Il offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres (dont une avec placards), une salle de douche entièrement rénovée, une buanderie et des wc séparés. Une grande cave et un parking couvert viennent compléter ce bien.

Classe énergétique : E – Classe climat : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).

Nombre de lots principaux : 11 – Montant des charges mensuelles : 105 € – Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault, agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529.

- Cet appartement T3 rare dispose d'une spacieuse terrasse de 95m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos amis ou votre famille.
- Avec une surface habitable de 62,85m2, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de 34,85m2 et d'une cuisine ouverte entièrement équipée pour plus de confort.
- Situé au 2ème et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée sur la terrasse, sans aucun vis-à-vis.
- Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 600 € et 2 210 €, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille, avec une classe énergétique et climat de catégorie E.
- Vous disposerez également d'une grande cave et d'un parking couvert, ce qui est un atout non négligeable dans un environnement urbain comme Dijon.