À vendre : Appartement T3 de 76 m² à Nîmes, vendu loué

À vendre : bel appartement T3 traversant d’environ 76 m² dans une résidence verdoyante et calme, situé au troisième étage avec ascenseur. Actuellement occupé, avec un bail en cours depuis 2006, le loyer est de 827 €/mois, charges comprises. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur un balcon ensoleillé d’environ 5 m², d’une cuisine séparée avec cellier/arrière-cuisine et loggia ouverte, de deux chambres, d’un grand débarras, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Il dispose également d’une place de stationnement privative dans la cour de l’immeuble.

- Cet appartement T3 traversant de 76 m² est idéalement situé au troisième étage d'une résidence calme et verdoyante, garantissant un cadre de vie agréable.
- Il est vendu occupé avec un bail en cours depuis 2006, vous offrant un revenu régulier de 827 €/mois, charges comprises.
- Le logement comprend un séjour lumineux avec accès au balcon de 5 m², une cuisine séparée avec cellier, ainsi que deux chambres, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble, un atout précieux dans cette zone.
- La consommation énergétique est classée C, ce qui indique un bon niveau d'efficacité énergétique, réduisant vos dépenses à long terme.