À vendre : Appartement T4 85 m² à Grenoble Aigle / St Jean

À vendre, Appartement T4 de 85 m² situé à Grenoble Aigle / St Jean. Il se compose d’un séjour-salon lumineux et de 2 chambres, avec la possibilité d’en ajouter une troisième. L’appartement bénéficie d’une bonne exposition est/sud/ouest, ce qui lui confère une belle luminosité. Bien que l’état général soit correct, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage, une cuisine entièrement équipée et la possibilité d’installer une deuxième douche. De plus, vous disposerez d’une cave et de 4 petits balcons. Le chauffage est central et individuel au gaz. Des garages sont disponibles à proximité, à moins de 50 m de l’immeuble. L’accès est PMR tant au niveau du hall que de l’appartement. Le tram C se trouve à proximité et le centre-ville Championnet est accessible en 5 minutes à pied. Ce bien conviendrait parfaitement à un investisseur pour une colocation de 4 chambres ou pour un achat en résidence principale. Les charges mensuelles sont faibles, s’élevant à 70 €. Prix attractif : 190 000 € FAI.

1. Appartement T4 de 85 m², idéalement situé à Grenoble Aigle / St Jean, offrant 2 chambres avec possibilité d'une troisième, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

2. Exposition est/sud/ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui rend cet espace de vie très agréable.

3. Très faibles charges mensuelles de 70 €, permettant de maintenir un bon rendement locatif ou de gérer votre budget familial efficacement.

4. Avec la possibilité d'ajouter une deuxième douche et 4 petits balcons, cet appartement est flexible et peut s'adapter à vos besoins personnels.

5. Prix attractif de 190 000 € FAI, idéal pour saisir une belle opportunité sur le marché immobilier de Grenoble, à seulement 5 minutes du centre-ville Championnet et à proximité du tram C.