Appartement T4 lumineux à Dijon dans le secteur République

Au premier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement fonctionnel situé dans le secteur République offre un espace de vie lumineux. Il comprend une entrée, un salon/séjour de 27 m² avec balcon, une cuisine séparée avec cellier, un dégagement avec de nombreux placards, trois chambres, et deux salles d’eau, ainsi qu’un WC. Un garage peut être acquis en supplément du prix. La classe énergétique est D, et la classe climat est D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 170 € et 1 630 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris). Il y a 5 lots principaux dans la copropriété et les charges annuelles s’élèvent à 3 900 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

1. Cet appartement T4 de 97 m² au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant un salon/séjour lumineux de 27 m², est parfait pour une vie confortable et fonctionnelle à Dijon.

2. Avec trois chambres et deux salles d'eau, cet espace est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent des chambres supplémentaires pour des bureaux ou des invités.

3. La possibilité d'acquérir un garage en supplément vous apporte un confort supplémentaire, sans avoir à chercher un stationnement dans la rue.

4. La classe énergétique D vous garantit des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1 170 € et 1 630 €, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille, et aucune procédure en cours dans la copropriété assure une tranquillité d'esprit.

5. Avec des charges annuelles de 3 900 € pour 5 lots principaux, cet appartement est une opportunité intéressante sur le marché de l'immobilier à Dijon.