Appartement T4 en parfait état au cœur de Vichy avec garage

Découvrez cet appartement T4 lumineux, en parfait état, situé au cœur de Vichy, au 1er étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur. Il se compose d’une vaste pièce à vivre de 38 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé, de 2 dégagements, de 2 WC avec points d’eau, ainsi que de 2 chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau. L’appartement est également complété par deux caves et un garage fermé. Les fenêtres en PVC double vitrage sont toutes oscillo-battantes, et le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2017). L’appartement dispose de nombreux rangements et est soumis à des charges annuelles de 1592 €. La taxe foncière pour 2024 est de 1617 € et il n’y a pas de procédure en cours. Dossier à votre disposition pour plus d’informations.

- Cet appartement T4 lumineux de 84,28 m² se trouve au cœur de Vichy, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités.
- La pièce à vivre spacieuse de 38 m² et les deux chambres avec salle d'eau apportent un confort inégalé pour vous et votre famille.
- Avec des charges annuelles de 1592 € et une taxe foncière de 1617 € pour 2024, cet appartement représente une gestion financière maîtrisée.
- La résidence est sécurisée et dispose également d’un garage fermé, un atout précieux en centre-ville.
- Les fenêtres en PVC double vitrage et le système de chauffage individuel au gaz assurent un bon niveau de confort et d'efficacité énergétique, classé C.