Appartement T4 rénové de 98 m² à vendre à Châteaugiron

À vendre en plein centre-ville de Châteaugiron ! Situé dans le centre historique, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de 98 m², au 3ème étage d’une petite résidence de 38 lots (dont 18 d’habitation), se distingue par une rénovation soignée et de bon goût. Il offre une entrée, une lumineuse pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, et un accès à deux balcons privatifs. Le dégagement dessert trois chambres, des WC, et une salle de bains. Pour votre confort, un garage privatif extérieur de 24 m² avec une partie cellier est inclus. L’appartement est vendu libre de toute occupation. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 298 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que les charges générales de copropriété. Prix HAI : 239 850 € (dont 7 850 € d’honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur). Performance énergétique : D – Valeur énergie primaire 170 kWh/m²/an, Émissions de Gaz à effet de serre : E – Valeur 39 kg CO₂/m²/an. Montant des dépenses annuelles d’énergie estimées selon les prix d’août 2015 : 995 € par an.

- Cet appartement T4 de 98 m² au cœur de Châteaugiron est entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.
- Sa vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi que l'accès à deux balcons privatifs, lui confèrent une luminosité agréable et un espace de vie fonctionnel.
- Vous disposerez de 3 chambres spacieuses, parfaites pour le confort de chacun, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité.
- Un garage privatif de 24 m² est inclus, avec une partie cellier, ce qui est un atout précieux dans une zone urbaine.
- Avec des charges mensuelles de seulement 298 €, comprenant le chauffage et l'eau, cet appartement offre une gestion financière maîtrisée.