Appartement T4 de 95 m² à vendre à Agen

Bel appartement T4 de 95 m² situé dans le quartier Cathédrale d’Agen. Cet appartement, idéalement placé en centre-ville, offre de beaux volumes et une localisation de choix. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une cuisine séparée, accompagnée d’une arrière-cuisine. Le vaste séjour est lumineux et agréable. La zone nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. À proximité immédiate de toutes commodités, il garantit confort et tranquillité tout en restant proche des commerces et des écoles. Possibilité de louer un garage à proximité. DPE réalisé le 05/09/2024, consommation énergétique primaire de 163 kWh/m2/an. Montant des dépenses annuelles d’énergie estimé entre 1510 € et 2070 €, basé sur les prix de 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Appartement spacieux de 95 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
- Idéalement situé en centre-ville d'Agen, à proximité immédiate des commerces et des écoles pour une vie pratique au quotidien.
- Comprend 3 chambres avec placards intégrés, parfait pour accueillir une famille ou pour un espace de travail à domicile.
- Adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui représente un réel atout pour le confort de tous.
- DPE réalisé avec une consommation énergétique de 163 kWh/m²/an, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1510 € et 2070 €, basé sur les prix de 2021.