Appartement T4 à Roubaix Barbieux – Proche Tramway

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé près du tram et du parc Barbieux. Il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Un spacieux couloir d’entrée avec placards intégrés mène vers un lumineux séjour de 45 m² et une cuisine séparée. La première chambre de 13 m² dispose de sa salle de douche, tandis que deux autres chambres bénéficient également de placards. Vous trouverez une salle de bains équipée d’une baignoire et des WC séparés. Profitez d’un balcon orienté sud-ouest avec store déroulant et une vue imprenable sur le parc. Ce bien inclut une cave et un parking au sein de la résidence, entouré de plusieurs espaces verts. Le chauffage est collectif au gaz, par le sol, avec un double vitrage PVC pour la plupart des fenêtres. Les charges annuelles s’élèvent à 5 462€, incluant le chauffage et l’entretien des parties communes. Copropriété de 64 lots, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur à 6% TTC (prix 165 000€ hors honoraires).

- Cet appartement T4 de 114,65 m² dispose d'un lumineux séjour de 45 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.
- La première chambre fait 13 m² et possède sa propre salle de douche, offrant confort et intimité pour ses occupants.
- Vous bénéficiez d'un balcon orienté sud-ouest avec une vue imprenable sur le parc Barbieux, un véritable atout pour profiter des jours ensoleillés.
- Le chauffage collectif au gaz par le sol assure une chaleur uniforme et confortable tout au long de l'année, contribuant à un excellent confort de vie.
- Avec des charges annuelles de seulement 5 462€, qui incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, et l'entretien des parties communes, cette propriété représente un investissement attractif.