À vendre, Appartement T5 Rénové à Saint-Étienne avec Balcons

À vendre, appartement T5 rénové de 99,55 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et calme ‘Les Pres Fleuris’, à Saint-Étienne Hauts de Bergson/Bell Air. À proximité des commodités telles que supermarchés, écoles et boulangeries, cet appartement traversant et lumineux comprend :

– Une entrée spacieuse de 7,62 m² avec placards.
– Une cuisine familiale équipée de 11,12 m², donnant sur un balcon orienté à l’ouest.
– Un double séjour open space de 28,09 m² avec accès à un autre balcon à l’ouest.
– Un couloir de 6,90 m² avec placards, desservant :
– 2 chambres (10,36 m² et 10,43 m²).
– Une chambre parentale avec dressing de 18,14 m².
– Salle d’eau de 5,09 m².
– WC séparés de 1,80 m².

En plus, bénéficiez d’une cave et d’un parking collectif sécurisé.

Caractéristiques : double vitrage PVC, volets roulants en aluminium, chauffage collectif au gaz, fibre optique, et visiophone. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1 844 €/an. Les charges de copropriété pour 2023 sont de 2 769,20 €/an, soit 230,77 €/mois. La copropriété construite en 1970 comprend 84 lots à usage d’habitation, sans procédure en cours.

Classe énergie : C (131), GES : C (26). Coûts annuels d’énergie estimés entre 760 € et 1 100 €.

Prix : 169 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Logement rénové idéal pour une famille !

- Appartement T5 rénové de 99,55 m², offrant un vaste espace de vie idéal pour une famille, avec deux balcons exposés à l'ouest pour profiter du soleil.
- Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et calme, avec ascenseur, garantissant un accès facile et un cadre de vie agréable.
- Entièrement rénové, l'agencement comprend une entrée spacieuse, une cuisine familiale équipée, et un double séjour de 28,09 m², parfait pour recevoir.
- Charges de copropriété de 230,77 €/mois, incluant le chauffage, ce qui vous permet de mieux gérer votre budget.
- À proximité immédiate des commodités, telles que écoles et supermarchés, facilitant votre quotidien et offrant un cadre de vie pratique.