F6 de 106 m² avec 4 chambres et parking à Clermont-Ferrand

Découvrez cet appartement F6 de 106 m², idéalement situé à Clermont-Ferrand, limite Chamalières dans le quartier Galaxie – Beaulieu. Au 9ème étage avec ascenseur, il offre une double exposition sud et ouest. L’appartement comprend une entrée spacieuse avec un grand dressing (branchement pour machine à laver), une pièce de vie confortable de 27 m², et une cuisine séparée. La partie nuit se compose de 4 chambres de 10 m² chacune, d’un dressing de 2 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une place de parking dans un garage sécurisé est incluse. La résidence bénéficie d’espaces verts communs et d’une aire de jeux protégée, plus elle est bien desservie par les transports en commun. À moins de 15 minutes à pied de la Place de Jaude et du centre de Chamalières. Les charges annuelles s’élèvent à 2 776 €, incluant le chauffage, l’eau froide et chaude, ainsi que l’entretien des espaces verts. La taxe foncière est de 1 988 € et la classe énergétique est C, suivant la nouvelle réglementation. Pas de procédure en cours. Le prix indiqué de 239 000 € comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

- Appartement F6 spacieux de 106 m² avec 4 chambres, idéal pour une famille ou pour créer un espace de vie confortable.
- Situé au 9ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue magnifique sur la Chaîne des Puys et d'une double exposition sud et ouest pour une luminosité optimale.
- Comprend une place de parking sécurisée dans un garage, d'une valeur ajoutée dans un quartier résidentiel recherché.
- Proximité immédiate des transports en commun et des commodités, avec la Place de Jaude et le centre de Chamalières à moins de 15 minutes à pied.
- Charges annuelles de 2 776 €, incluant le chauffage et l'entretien des espaces verts, offrant une excellente gestion de la copropriété.