Vente Appartement F3 de 70 m² avec Parking à Clermont-Ferrand

Découvrez cet appartement F3 de 70 m² avec parking, situé à Clermont-Ferrand, à la limite de Chamalières, dans le quartier prisé de Galaxie-Beaulieu. Situé au 12ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition double. Vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec un grand dressing (branchement pour machine à laver) qui conduit à une agréable pièce de vie de 27 m² et à une cuisine séparée. La partie nuit se compose de 2 chambres de 10 m², d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une place de parking dans un garage sécurisé (24/24) complète ce bien. La résidence offre des espaces verts communs et une aire de jeux. Ce quartier résidentiel est très recherché pour sa proximité avec toutes les commodités. Les transports en commun sont au pied de la résidence, et la place de Jaude ainsi que le centre de Chamalières sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage est collectif et assuré par une chaudière à gaz. La classe énergétique est C (selon la nouvelle réglementation). Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 160. Charges annuelles : 1807€ (environ 150€/mois), incluant les charges courantes de copropriété, le chauffage, l’eau froide et chaude, et l’entretien des espaces verts, avec un coût supplémentaire de 368 €/an pour le box couvert. Soit un total de 181€/mois tout compris. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1300€. Profitez d’une vue imprenable dans un quartier recherché.

- Appartement F3 de 70 m² au 12ème étage, offrant une double exposition et une agréable pièce de vie de 27 m².
- Comprend 2 chambres de 10 m², un dressing, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour une famille.
- Place de parking sécurisée 24/24 dans un garage, un atout précieux pour votre confort.
- Charges annuelles d'environ 150€/mois, incluant chauffage, eau froide et chaude, et entretien des espaces verts.
- Situé dans un quartier résidentiel recherché, à moins de 15 minutes à pied de la place de Jaude et du centre de Chamalières, proche de toutes les commodités.