Appartement 2/3 pièces à Fontenay le Fleury avec balcon

Cet appartement traversant de 56 m², en excellent état, saura vous séduire avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 23 m² avec un potentiel pour une deuxième chambre et un accès à un balcon filant. Profitez d’une grande cuisine sur-mesure, entièrement équipée, avec un cellier/buanderie attenant. Un couloir avec deux grands placards mène à une chambre de 10 m², une salle de douche à l’italienne avec un parquet en teck et un WC séparé. Situé au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence arborée et sécurisée (gardiennage 24h/24), vous aurez accès à une piscine réservée aux résidents. L’appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privée. À 10 minutes à pied de la gare (ligne N), 5 minutes des arrêts de bus et du centre-ville. DPE : 198/D – GES : 38/D ; coût énergétique estimé entre 920 € et 1300 €. Charges annuelles : 4440 € – Taxe foncière : 1125 €. Copropriété de 2745 lots, sans procédure en cours.

- Appartement traversant de 56 m² avec un séjour spacieux de 23 m², offrant un potentiel pour une deuxième chambre, parfait pour un couple ou une petite famille.
- Situé au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence arborée et sécurisée, assurant calme et sécurité à tout moment grâce à un gardiennage 24h/24.
- Accès direct à un balcon filant, idéal pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur l’environnement verdoyant.
- Vendu avec une cave et une place de stationnement privée, offrant un confort supplémentaire dans un quartier où le stationnement est souvent limité.
- À seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à 5 minutes des arrêts de bus, vous bénéficierez d'une excellente connectivité avec le reste de la ville et des commodités à proximité.