À vendre : Appartement T2 à Mérignac Capeyron, 43 m² avec terrasse

Mérignac Capeyron, à proximité du centre et des commodités. Situé au sein d’une résidence bien entretenue datant de 2015, cet appartement de deux pièces d’environ 43 m² comprend une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il se trouve à proximité de la ligne A du tramway et des lignes de bus 30, 33 et 35. Au calme, cet appartement, vendu libre, dispose d’une terrasse orientée à l’est et d’une place de stationnement privative en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 880 € (eau comprise) et la taxe foncière est de 1 029 €. Cette copropriété se compose de 38 lots principaux à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 43 m², construit en 2015, est situé dans une résidence bien entretenue, vous offrant un cadre de vie moderne et agréable.
- Vous bénéficierez d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine aménagée et semi-équipée, idéale pour vos moments de détente ou recevoir des amis.
- La terrasse orientée est est parfaite pour profiter du soleil matinal, tandis que la place de stationnement privative en sous-sol vous assure une grande commodité.
- La proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne A du tramway et les lignes de bus 30, 33 et 35, facilite vos déplacements quotidiens.
- Avec des charges annuelles de copropriété de seulement 880 € (eau incluse) et une taxe foncière de 1 029 €, cet appartement représente un investissement attractif dans un secteur dynamique.