Vente Appartement 3 Pièces 64 m² à Saint Bres avec Terrasse et Parking

À vendre, appartement 3 pièces de 64 m² à Saint Bres (34670). Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes de l’autoroute A9. Montpellier se trouve à 15 minutes et les plages à 20 minutes. Cet appartement construit en 2018 comprend une entrée avec placard, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres avec placard et dressing, ainsi qu’un salon lumineux avec cuisine ouverte. Une terrasse de 15 m² et une place de parking en sous-sol sécurisé par un portail électrique complètent ce bien. L’appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et d’une climatisation réversible (2 SPLIT). Les charges de copropriété s’élèvent à 1 200 € par an. Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 760 €. Garantie décennale incluse. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 900 € et 1 270 € pour un usage standard, avec une consommation d’énergie primaire de 176 kWh/m²/an. Diagnostic effectué le 31/07/2024. Référence annonce : 319. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

1. Appartement 3 pièces de 64 m², idéal pour une petite famille ou un couple, offrant un espace de vie confortable et lumineux avec une cuisine ouverte.

2. Situé à seulement 10 minutes de l'autoroute A9 et à 15 minutes de Montpellier, ce bien vous permet d'accéder facilement aux grands pôles urbains tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein.

3. Profitez d'une terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé, ajoutant à votre tranquillité d'esprit.

4. Construction récente de 2018 avec climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.

5. Charges de copropriété raisonnables à 1 200 € par an et pas de procédures en cours, ce qui assure un investissement serein sans surprises.