Appartement rénové à Chamalieres, proche du parc Bargoin

L’AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous présente un charmant appartement rénové de 51 m², situé au rez-de-chaussée, offrant une vue dégagée, à proximité du parc Bargoin. Ce bien se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges et proche des commerces de Royat, idéal pour les cures ou pour une location. L’appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec toilettes, d’une chambre, d’un bureau, et d’un petit jardin non attenant, ainsi que d’une cave.

Caractéristiques principales :
– Superficie : 51.34 m²
– État : Rénové
– Petit jardin privatif
– Vue agréable
– Proximité du Parc Bargoin

Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proches de la nature, idéal pour les familles ou les couples. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

– Biens soumis au statut de la copropriété
– Nombre de lots de la copropriété : 11
– Quote-part annuelle des charges : 1 000 € (248 € par trimestre) incluant les charges courantes de copropriété
– Classe énergétique : C (Nouvelle réglementation)
– Pas de procédure en cours.

- Appartement rénové de 51 m² au rez-de-chaussée, offrant une vue dégagée et proche du parc Bargoin, idéal pour un cadre de vie paisible.
- Petite copropriété avec de faibles charges, seulement 1 000 € par an (248 € par trimestre), ce qui est très attractif.
- Comprend un petit jardin non attenant, parfait pour profiter d’un espace extérieur sans les contraintes d’entretien d'un jardin plus grand.
- Achetez un bien avec une bonne performance énergétique, noté C, avec des coûts estimés entre 820 € et 1 160 € par an.
- À proximité des commerces de Royat, cet appartement est parfait pour la location ou les cures, ce qui peut générer un complément de revenu significatif.