À vendre : Appartement T4 lumineux avec balcon à Vienne

Appartement T4 de 65,63 m² avec 2/3 chambres, balcon et possibilité d’acquérir un garage. Situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée construite en 1963 et récemment ravalée, cet appartement lumineux se compose d’une entrée, d’un salon/séjour de 25 m² donnant accès à un balcon de 4 m², et d’une cuisine aménagée de 8,30 m² avec cellier. La partie nuit comprend deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement est vendu avec une cave de 6 m². Stationnement aisé devant la résidence. Résidence avec isolation thermique par l’extérieur, chauffage collectif au gaz avec compteur individuel et interphone. Charges de copropriété de 231 €/mois incluant l’assurance, l’entretien et le chauffage. Situation idéale au pied des transports en commun, parfait pour un couple ou une famille.

1. Appartement de T4 bien agencé de 65,63 m², idéal pour une famille avec 2 à 3 chambres, un salon spacieux de 25 m² et un accès à un balcon de 4 m² pour profiter de l'extérieur.

2. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1963, récemment ravalée, bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur et d'un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.

3. Charges de copropriété de 231 €/mois incluant l'assurance, l'entretien de l'immeuble et le chauffage, offrant une gestion simplifiée de vos dépenses mensuelles.

4. Possibilité d'acquérir un garage fermé pour 15 000 €, ajoutant une valeur significative et une solution de stationnement pratique dans une zone où le stationnement est facile devant la résidence.

5. Localisation privilégiée au pied des transports en commun, parfait pour un accès rapide à toutes les commodités de la ville de Vienne et une vie quotidienne facilitée.