Vente Appartement T3 Duplex Meublé Hyper Centre à Saint-Etienne

Situé en hyper-centre de Saint-Etienne, sur la rue de la République, cet appartement duplex meublé de type F3, d’une superficie de 42.61 m² Carrez, est à vendre. Ce bien, entièrement rénové en 2020, se trouve au rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble cossu de 5 étages. Au premier niveau, vous profiterez d’une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 17.27 m² et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres spacieuses de 11.48 m² et 7.89 m² vous attendent. Les équipements incluent un lave-linge, un micro-ondes, un réfrigérateur/congélateur, des plaques de cuisson et une hotte. Les charges de copropriété s’élèvent à 86,54 €/mois incluant le chauffage, l’entretien des parties communes, et plus encore. La taxe foncière pour 2024 est de 626,00 €/an. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs, et l’eau chaude est fournie par un ballon électrique indépendant. L’appartement est équipé de double vitrage PVC, de volets en bois, ainsi que d’autres aménagements tels que la fibre optique et un détecteur de fumée. La copropriété, construite en 1901, comprend 21 lots. Le lot loué représente 211/11469èmes des parties communes générales. En matière de performance énergétique, il est classé D-211 avec des émissions de GES à 43-D, et les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 750€ et 1060€/an. Prix de vente : 69 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

- Ce duplex meublé de type F3, d'une superficie de 42,61 m² Carrez, a été entièrement rénové en 2020, offrant un cadre moderne et agréable dès votre arrivée.
- Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble cossu en hyper-centre de Saint-Etienne, vous bénéficierez d'une tranquillité appréciable tout en ayant un accès facile aux commodités locales.
- La cuisine équipée et la pièce de vie de 17,27 m² créent un espace convivial parfait pour recevoir ou simplement se détendre.
- Avec un prix de vente de 69 000 €, en incluant des charges de copropriété mensuelles de seulement 86,54 €, cet appartement représente un formidable rapport qualité/prix dans le marché actuel.
- La performance énergétique classée D-211 et les coûts annuels d'énergie estimés entre 750 € et 1 060 € vous permettent d'anticiper vos dépenses tout en bénéficiant d'un confort optimal grâce au chauffage collectif au gaz.