Appartement 3 pièces avec balcon et loggia à Nice Ste Marguerite

Dans le quartier prisé de Caucade, avenue Ste Marguerite, cet appartement de 3 pièces bénéficie d’une superficie de 57,2 m² (loi Carrez) avec balcon et loggia. Situé au 1er étage surélevé d’une résidence sécurisée (sans ascenseur), il dispose d’un parking collectif, d’espaces verts et d’une aire de jeux pour enfants. Idéal pour une famille, cet appartement comprend un spacieux séjour, une cuisine indépendante entièrement meublée, une salle de bain avec meuble vasque, cabine de douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Les deux chambres se distinguent par l’une avec loggia et l’autre avec balcon. De nombreux rangements sont présents, notamment un placard dressing dans l’entrée et entre les chambres. La localisation est parfaite : proche des écoles et des commodités, cet appartement est idéal pour les jeunes familles recherchant confort et fonctionnalité. Une cave est également incluse. L’appartement est vendu loué, le locataire étant en place depuis septembre 2023, avec un loyer de 925 euros par mois charges comprises et garanti par la visale, sans impayé. Géré par l’agence depuis 2021, c’est un bon investissement.

- Appartement de 3 pièces avec une superficie de 57,2 m², offrant un espace de vie confortable pour une jeune famille.
- Comprend un balcon et une loggia, parfaits pour profiter de l'extérieur et des espaces verts environnants.
- Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, avec parking collectif, ce qui ajoute une couche de sécurité et de praticité.
- Vendu loué avec un locataire en place depuis septembre 2023, générant un loyer de 925 euros par mois charges comprises, garantissant ainsi un bon rendement locatif.
- Situé proche des écoles et des commodités, idéal pour les familles recherchant une vie tranquille tout en étant à proximité des services nécessaires.