Charmant 2/3 pièces lumineux au Cannet, idéalement situé

En exclusivité, à deux pas de toutes les commodités, dans le quartier du Grande Bretagne, découvrez ce lumineux appartement 2/3 pièces de 52 m² (39,76 m² loi Carrez + 12 m² véranda) situé au dernier étage. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour calme orienté à l’Ouest, prolongé par une terrasse confortable de 9 m², d’une cuisine avec balcon, d’une chambre dotée d’une penderie, d’une spacieuse véranda de 12 m² (possibilité de créer une seconde chambre), d’une salle de bains avec fenêtre et d’un WC indépendant. La décoration est sobre et soignée. L’appartement est équipé de la climatisation, et inclut un garage ainsi qu’une cave. Les charges annuelles s’élèvent à 2 667 €, incluant le chauffage et l’eau chaude. Le DPE est en Classe D avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 646 €.

- Cet appartement de 52 m² (39,76 m² loi Carrez) est situé au dernier étage, vous permettant de profiter d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale.
- La terrasse de 9 m² et la véranda de 12 m² offrent des espaces extérieurs confortables, avec une possibilité de seconde chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
- Avec des charges annuelles de 2 667 €, incluant le chauffage et l'eau chaude, vous bénéficiez d'une gestion des coûts prévisible.
- La climatisation est déjà incluse, vous assurant un confort tout au long de l'année.
- Ce bien est situé dans le quartier du Grande Bretagne, à proximité immédiate de toutes les commodités, rendant votre quotidien plus pratique.