Appartement F3 avec terrain privatif à Andrézieux-Bouthéon

Appartement F3 + C de 73,91 m² habitable, situé à Andrézieux-Bouthéon, avec un grand terrain privatif de 160 m², un garage spacieux de 20 m² et une cave d’environ 15 m². Situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 4 appartements, cet appartement lumineux comprend :

À l’intérieur :
– Un salon de 28 m², lumineux
– Une cuisine récente entièrement équipée
– 2 grandes chambres avec placard
– Une salle de douche spacieuse avec douche italienne, paroi de douche, meuble vasque et faïence
– Un WC
– Un hall d’entrée.

À l’extérieur :
– Un terrain privatif de 160 m² avec terrasse
– Un garage de 20 m²
– Une cave d’environ 15 m²

Les prestations de qualité incluent des menuiseries en PVC avec grandes ouvertures, double vitrage, carrelage grand format, et une excellente exposition. Situé dans une commune dynamique avec accès rapide aux commodités (commerces, établissements bancaires, médecins, écoles, restaurants, transports), à 5 minutes du centre d’Andrézieux-Bouthéon et à seulement 15 minutes de Saint-Étienne.

Prix : 169 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 680 €/an. Charges prévisionnelles annuelles : 1 676,36 €/an. Bien soumis à la copropriété de 14 lots (dont 4 principaux). Diagnostics réalisés le 06/07/2020. Classe Énergie : 210 kWh/m²/an, Classe Climat : 37 kg CO2/m²/an.
À visiter absolument.

- Appartement F3 de 73,91 m² avec un grand terrain privatif de 160 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.
- Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements, vous bénéficierez de tranquillité et d'intimité.
- Deux grandes chambres avec placards et un salon lumineux de 28 m², parfait pour un cadre de vie confortable et accueillant.
- Garage de 20 m² et cave d'environ 15 m² pour un espace de rangement optimal et du stationnement sécurisé.
- Proximité immédiate des commodités avec le centre d'Andrézieux-Bouthéon à seulement 5 minutes et Saint-Étienne à 15 minutes, facilitant ainsi votre quotidien.