À vendre : Appartement 2 pièces de 34,71 m² à Marseille, quartier Camas

Cet immeuble d’architecture marseillaise, situé au cœur du quartier prisé du Camas, abrite un appartement de 34,71 m² au dernier étage. Un petit dégagement dessert des pièces entièrement habillées de tomettes. Au sud-ouest, le salon et la chambre bénéficient de fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine fermée, dotée d’une hotte traditionnelle et d’un grand placard de rangement, se trouve au nord. La salle d’eau et les WC d’origine nécessitent un rafraîchissement. Cet appartement est un véritable pigeonnier, idéal pour créer le cocon de vos rêves ! Les taxes foncières sont de 516 euros par an et les charges mensuelles s’élèvent à 80 euros. Les dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 1380 et 1890 euros TTC/an (estimation basée sur les prix de 2023).

1. Appartement de 34,71 m² situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble au style marseillais, offrant une vue dégagée depuis le salon et la chambre, ce qui est rare dans le secteur.

2. Cuisine fermée avec une hotte à l'ancienne et un grand placard de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine traditionnelle.

3. Charges mensuelles de seulement 80 euros et des taxes foncières raisonnables de 516 euros par an, ce qui rend cet appartement abordable en termes de coût d'entretien.

4. Estimation des dépenses énergétiques entre 1380 et 1890 euros TTC/an, vous permettant de planifier facilement votre budget énergétique.

5. Un petit rafraîchissement de la salle d'eau et des WC vous permettra d'apporter votre touche personnelle à ce charmant cocon qui, au vu de son potentiel, peut se transformer en un lieu de vie très agréable.