Appartement 2 pièces à vendre – Lyon 3ème – Grange Blanche

Votre agence SOLYGEST vous présente à la vente un superbe appartement 2 pièces, idéalement situé sur le Cours Albert Thomas, au pied du métro Grange Blanche. Cet appartement, situé au 3ème étage d’un immeuble de 1980 avec ascenseur, possède une surface habitable de 42,02 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains avec toilettes. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et les transports en commun: métro D (arrêt Grange Blanche), lignes de bus (24, C13, C26, C16) et tram T2 et T5. Le prix de vente de cet appartement est de 229 990 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Actuellement, l’appartement est loué non-meublé, avec un loyer de 652,04 € plus 50 € de charges. La fin du bail est prévue pour le 04/10/2025.

- Cet appartement de 42,02 m² est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un confort supplémentaire tout en étant facilement accessible.
- Vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux dans une grande ville comme Lyon, surtout près des transports en commun.
- Le loyer actuel est de 652,04 € plus 50 € de charges, garantissant un revenu locatif intéressant, avec un bail courant jusqu'au 04/10/2025.
- Situé au pied du métro Grange Blanche, cet appartement est idéalement placé pour profiter des lignes de bus (24, C13, C26, C16) et des tramways (T2 et T5), facilitant vos déplacements.
- Son prix de vente de 229 990 €, honoraires inclus, en fait une excellente opportunité d'investissement dans le quartier dynamique de Lyon 3ème.