Appartement 2 pièces avec terrasse à vendre à Le Cannet – Quartier Mairie

Dans le quartier Mairie, secteur du Tivoli, cet appartement de 2 pièces (53,45 m²) bénéficie d’une agréable vue dégagée et d’une terrasse spacieuse de 25 m², au calme et orientée plein sud. Bien qu’il nécessite des travaux de modernisation, il dispose d’un hall d’entrée de 6 m² menant à un séjour de 19 m², une cuisine séparée de 8,70 m² (possibilité d’ouverture vers le séjour), un dégagement avec placards, une chambre confortable de 13,04 m², une salle d’eau et des toilettes indépendants. En plus de cela, une cave et un petit garage sont inclus. Les charges annuelles s’élèvent à 2500 €, comprenant le chauffage par répartiteur et l’eau chaude selon index. Le ravalement de la façade est prévu avec début des travaux en février 2025. Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques naturels et de pollutions, veuillez consulter georisques.gouv.fr.

- Cet appartement de 53,45 m², situé dans le quartier calme et apprécié de Tivoli à Le Cannet, offre une terrasse généreuse de 25 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Avec une chambre confortable de 13,04 m², un séjour spacieux de 19 m², et une cuisine séparée de 8,70 m², cet espace est parfaitement agencé pour un confort quotidien tout en permettant une belle personnalisation.
- La tranquillité de la vue dégagée sans vis-à-vis, combinée à un environnement calme, crée une atmosphère agréable et relaxante à domicile.
- Des travaux de ravalement de façade sont prévus début 2025, ce qui améliorera l'aspect extérieur de l'immeuble et pourrait valoriser votre investissement futur.
- Les charges annuelles raisonnables de 2500 €, incluant le chauffage et l'eau chaude, garantissent une gestion des coûts maîtrisée.