Appartement 2 pièces 56 m² avec cave et box fermé à Neuilly-sur-Marne

Bienvenue à Neuilly-sur-Marne ! Immo de France vous présente ce bien rare sur le secteur : un appartement de 56 m², 2 pièces, situé au quatrième étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée. Ce bien bénéficie d’une cave et d’un box fermé. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, notamment du bus menant à la gare de Neuilly-Plaisance RER A. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace de vie lumineux, donnant accès à un balcon avec une vue dégagée. L’appartement comprend également une cuisine séparée spacieuse, une salle de bains, un WC séparé et une chambre avec un dressing sur mesure. Les points forts de ce bien sont : son emplacement prisé, sa magnifique vue, et son agréable pièce de vie lumineuse. Ce bel appartement est idéal pour une personne, un couple ou un investisseur ! Dans un état impeccable, il saura vous séduire. La copropriété est sans procédures. Quote-part : 240 € par mois (chauffage géothermique et eau chaude/froide inclus dans les charges). DPE : 150 C, GES : 11 C. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 540 € et 780 € (année de référence : 2021). Taxe foncière : 1300 €.

- Appartement de 56 m², 2 pièces, idéal pour une personne seule ou un couple, offrant un espace de vie agréable et lumineux.
- Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
- Inclus : une cave et un box fermé, ce qui est rare et représente un véritable atout pour le stationnement et le rangement.
- Charges mensuelles raisonnables de 240 €, comprenant le chauffage géothermique et l'eau chaude/froide, ce qui permet une gestion optimale des coûts.
- DPE de 150 (C) et GES de 11 (C), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 540 € et 780 €, garantissant un bon niveau de performance énergétique.