APPARTEMENT 2 PIÈCES À NEUILLY-SUR-MARNE – 169 000 €

NEUILLY-SUR-MARNE, IMMO DE FRANCE vous présente un appartement rare dans le secteur, comprenant une cave et un box fermé. Ce bien de 56 m2 et 2 pièces se situe au quatrième étage avec ascenseur d’une résidence très bien entretenue et sécurisée, à proximité des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes à pied du bus menant à la gare de NEUILLY-PLAISANCES RER A. À l’entrée, un espace de vie chaleureux vous accueille, avec accès au balcon offrant une vue dégagée. L’appartement comprend une cuisine spacieuse séparée, une salle de bains, un WC séparé, une chambre avec un dressing sur mesure, ainsi qu’une cave et un box fermé. Points forts : – Emplacement recherché près de toutes commodités – Magnifique vue dégagée – Pièce de vie lumineuse et spacieuse. Ne tardez pas à visiter ce magnifique 2 pièces, idéal pour une personne, un couple ou un investisseur ! En excellent état, il saura vous séduire ! La copropriété est sans procédures. Quote-part : 240 € par mois pour le chauffage géothermique et l’eau chaude/froide inclus dans les charges. DPE 150 C, GES 11 C. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 540 € et 780 €, année de référence 2021. Taxe Foncière : 1300 €.

- Appartement de 56 m2, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur, avec une chambre, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse.
- Situé au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, à proximité des commerces, écoles et transports, avec accès rapide à la gare RER de NEUILLY-PLAISANCES.
- Inclus : cave et box fermé, offrant un confort supplémentaire et des solutions de rangement.
- Charges de copropriété raisonnables à 240 € par mois, incluant le chauffage géothermique et l'eau chaude/froide, ce qui favorise des économies sur les factures d'énergie.
- DPE performant avec une consommation énergétique classée à 150 C et des coûts annuels d'énergie estimés entre 540 € et 780 €, garantissant une bonne maîtrise de vos dépenses énergétiques.