Appartement 3 chambres en vente à Sisteron – Quartier Le Thor

En exclusivité, votre agence GABRIELLI IMMOBILIER vous présente un charmant appartement en rez-de-chaussée à Sisteron, dans le quartier très prisé du Thor. Ce bien possède une superficie totale de 96,93 m2 (surface Loi Carrez). Il se compose d’une cuisine équipée de 10,00 m2, incluant une plaque de cuisson électrique, un lave-vaisselle et un four/micro-ondes, avec accès à une buanderie. Le séjour de 22,34 m2, ouvert sur une loggia de 11,45 m2, est orienté au SUD, garantissant une belle luminosité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux orientées SUD (12,18 m2 et 12,42 m2) et une au NORD (11,40 m2), toutes dotées de placards intégrés. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’une grande cave de 33,82 m2 accessible depuis l’intérieur et l’extérieur. L’appartement est entièrement équipé de double vitrage, de volets électriques, de radiateurs électriques, ainsi que d’un système de climatisation réversible. La loggia vous permettra de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Pas de travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! L’accès est de plain-pied, facilitant la circulation. Un parking est également disponible pour votre commodité. Le prix de cet appartement est de 185 000 € frais d’agence inclus, charges vendeur. La taxe foncière annuelle est de 1 106 €. Situé dans le quartier du Thor, réputé pour son ensoleillement et sa qualité de vie, vous serez à proximité du centre-ville et de ses services, dont une navette municipale. Les familles apprécieront les écoles, crèches et autres activités comme un poney-club et un stade. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an, selon les tarifs de 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est en copropriété.

- Appartement en rez-de-chaussée avec 96,93 m2 de surface totale, offrant un espace généreux pour vivre confortablement.
- Cuisine équipée de 10,00 m2, avec des appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson électrique, un lave-vaisselle et un four/micro-ondes, idéale pour les amateurs de cuisine.
- Trois chambres spacieuses, mesurant 12,18 m2, 12,42 m2 et 11,40 m2, toutes équipées de placards intégrés, parfaites pour accueillir famille ou invités.
- Loggia de 11,45 m2 exposée SUD, parfaite pour profiter du soleil tout en étant à l'abri des intempéries.
- Prix attractif de 185 000 € frais d'agence inclus, avec un environnement familial et de nombreux services à proximité dans le quartier prisé du Thor.