Appartement 3 pièces au Grau du Roi – 58,9 m² avec balcon

Evelyne vous propose à la vente un appartement de 3 pièces d’une superficie de 58,9 m2, situé sur la commune du Grau du Roi, dans le secteur Boucanet, proche du centre-ville. Cet appartement, au 1er étage d’une petite copropriété, comprend une grande entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un balcon de 4 m2 offrant une vue dégagée et de deux greniers. Ce bien fait partie d’une copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles s’élevant à 399 €. Aucune procédure en cours n’est à signaler. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 58,9 m² est idéalement situé dans le secteur Boucanet, à proximité du centre-ville du Grau du Roi, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux services.
- Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, cet espace est parfait pour une famille ou pour des investisseurs cherchant à louer saisonnièrement, compte tenu de l'emplacement prisé.
- Le balcon de 4 m² vous permet de profiter d'une vue dégagée, ajoutant une touche agréable à votre quotidien.
- La copropriété de 7 lots avec des charges annuelles de seulement 399 € est un atout majeur, garantissant des frais de gestion maîtrisés sans procédures en cours.
- La consommation énergétique est classée E, avec un coût estimé entre 1220 € et 1710 € par an, ce qui vous donne une idée des coûts à prévoir.