À vendre : Appartement 3 pièces de 101 m² aux Essarts-le-Roi

Référence 223891 – À seulement 15 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, piscine, bus), cet appartement d’environ 101 m² se trouve à l’avant-dernier étage d’une résidence sécurisée, dans un quartier calme et recherché. Il offre des volumes généreux et une luminosité appréciable grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest et ses fenêtres dans chaque pièce. L’entrée spacieuse dispose d’un placard permettant de faire office de cellier et de rangement. Elle dessert une cuisine séparée équipée avec balcon, un salon/salle à manger avec balcon, et un espace nuit avec dégagement et placard menant à deux chambres, un WC séparé et une salle d’eau. Possibilité d’aménager une troisième chambre. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une place de stationnement numérotée ainsi que de deux caves au sous-sol. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un local à vélos, d’un terrain de tennis, et d’un parc d’agrément. Les amoureux de balades en forêt apprécieront également l’accès direct par l’arrière de la résidence. La copropriété se compose de 322 lots (dont 81 à usage d’habitation), sans procédure en cours. La quote-part annuelle des charges s’élève à 3 690 € (comprenant le chauffage, l’eau et charges générales). Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 560 €, avec l’année de référence 2021.

- Appartement de 101 m² situé à seulement 15 minutes à pied de la gare, vous offrant une accessibilité optimale.
- Double exposition Nord-Est/Sud-Ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Possibilité de créer une troisième chambre, ce qui ajoute une flexibilité à votre espace de vie.
- Résidence sécurisée avec des équipements tels qu'un ascenseur, un local à vélos, un terrain de tennis, et un parc d'agrément, parfait pour vos loisirs.
- Charges annuelles raisonnables de 3 690 €, incluant chauffage et eau, ce qui vous permet de mieux gérer votre budget.