Vente d’un Appartement 3 pièces 48 m² à Nîmes, quartier Préfecture

Nouveauté dans le quartier Préfecture, à proximité des Arènes. Cet appartement 3 pièces de 48 m², entièrement rénové en 2019, offre une entrée indépendante et un petit extérieur pour profiter des beaux jours. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une pièce bureau de 8 m² avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrage, cet appartement dispose également d’une cave. Charges faibles. Parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou une profession libérale. Bien soumis au statut de la copropriété (30 lots). Charges annuelles : 580 €, soit 48 €/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 48 m², entièrement rénové en 2019, offre un cadre moderne et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Avec une pièce de vie de 24 m², il bénéficie d'un espace lumineux et accueillant, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Situé dans le quartier Préfecture, à deux pas des Arènes, il vous garantit un emplacement privilégié au cœur de Nîmes.
- Les faibles charges de copropriété, à seulement 580 € par an, soit 48 €/mois, constituent un atout majeur pour votre budget.
- Ce bien est soumis au statut de copropriété, sans aucune procédure en cours, vous offrant ainsi un investissement serein.