Appartement 3 pièces traversant à Villeurbanne à vendre

EXCLUSIVITÉ !! À NE PAS MANQUER ! Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 67 m², idéalement situé à Villeurbanne, rue Frédéric Fays, à proximité du Centre hospitalier Médipôle et des grands axes autoroutiers. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : bus, tramway, commerces et écoles, au pied de l’immeuble ! Le métro Cusset est accessible en 10 minutes à pied. Dans une copropriété bien entretenue, sécurisée par un portail et un badge, cet appartement se compose d’un grand séjour de 25 m² avec balcon, d’une cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres et d’une salle de bain avec WC séparés, ainsi que plusieurs rangements pratiques. Profitez d’une belle vue dégagée sur la ville et du calme de la résidence tout en étant dans un quartier animé et idéalement desservi ! Il est possible de transformer l’appartement en T4 en créant une 3e chambre. Avec ses 2 balcons, sa loggia, ses rangements bien conçus et un garage en supplément, cet appartement à rénover, exposé Est-Ouest, offre de nombreux atouts. À VISITER RAPIDEMENT !! Appartement fonctionnel avec balcon et belle vue, idéalement situé dans un secteur recherché : Surface : 67 m², Prix : 169 000 €.

- Appartement 3 pièces d'une surface de 67 m², traversant et lumineux, offrant un grand séjour de 25 m² avec balcon.
- Emplacement idéal à Villeurbanne, près du Centre hospitalier Médipôle, des transports en commun (bus, tramway) et à 10 minutes à pied du métro Cusset.
- Possibilité de transformer l'appartement en T4, ajoutant une 3e chambre pour plus de confort.
- Prix attractif de 169 000 €, avec des frais d'énergie estimés entre 1 620 € et 2 220 € par an.
- Copropriété sécurisée avec gardien, plusieurs rangements disponibles, ainsi qu'un garage et une cave inclus dans l'achat.